主题：天鹅湖庄园 联排 独栋 你怎么选择？

天鹅湖庄园 联排 独栋 你怎么选择？

要买别墅的人们注意啦，现在给大家普及一些关于联排、独栋的知识，让您在置业中思路更加清晰！

首先看看专业介绍吧。

什么是联排别墅?
又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫，有特色。
19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。
什么是独栋别墅?
　　别墅的特点：

1、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感；

2、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好

3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等；

4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。
　　目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。现以图文方式将北京市场上别墅产品按建筑类型作一次全面归纳整理，以期与关注中国别墅业的网友们共享信息。

从我个人的角度来看，我比较倾向于联排，原因有以下几点：

1.价格。联排的价格比独栋要便宜很多。联排别墅总价330万/套起；独栋别墅总价688万/套起。这个数据也充分证明了我的观点。

2.安全。联排就意味着有邻居，平时大家互相照应，有事情会及时的帮忙，就是所谓的远亲不如近邻啊。独栋一般不会有什么邻居，会有些孤单。

欢迎大家来讨论一下，究竟喜欢什么样子的啊，说说你的理由！！！

  不知道怎么选啊 哈哈

 可是联排的会比较吵得，独栋的话自在一点。

没钱啊 什么都买不起

 长知识啦

多谢分享哈

顶顶